Köögimööblite paigaldust.
Avatud planeeringuga köögi-söögikoha / elutoa väljapaistmiseks on palju erinevaid võimalusi, ulatudes täiesti avatud ja osaliselt avatud planeeringust, kus on uksed või mitteametlikud jaoturid, näiteks kaminad või avatud riiulid, mis eraldavad iga funktsiooni. Avatud planeeringu paigutus aitab teie kodus tunduda avaram ja saab kasutada olemasolevat valgust, kuid ruumi kuju ja põranda ja lagede kõrguse muutmisega saate piiritleda erinevates piirkondades ja lisada huvi. Asukoht ja juurdepääs. Maja üheks olulisemaks ruumiks peab köök olema ligipääsetav otse peamisest koridorist või ringlusruumist. Kui ühendate söögituba ja elamispinnad köögimööbliga, siis on see ka õigustatud mõne kõrgeima kvaliteediga ruumi päikesevalguse, vaadete, aia ja privaatsuse tagamiseks.
Millised on teie köögimööblide valikud?
Kui olete kindlaks määranud ruumi, mida peate täitma kõik teie köögimööblile nõuded, võite vaadata parimaid disainilahendusi, remodelleerida või muuta olemasolevat kujundust nullist väljapoole laiendamiseks või ülesehitamiseks. Võimalik, et teil on võimalik saada vajalikku ruumi oma koduse olemasoleva kujunduse ümberkujundamise teel, eemaldades siseseinad, et seostada kahte ruumi - tavaliselt eraldi söögituba või elutuba - või ühendades sellega piirneva ruumi, nagu integreeritud või lisatud garaaž. Enamikul juhtudel ei nõua selline majaehitus planeerimisloa (vt loa saamiseks lubatud arendus- ja ehitusluba).
Köögimööblide laiendamine.
Kui teie kodus on suur aed, võib teie kodu tagaosas või küljel olla potentsiaali. Linnamajas võib osutuda otstarbekaks keldri teisendamiseks ja / või laiendamiseks, et moodustada alumine korrusel asuv keldrikorrus, ideaaljuhul valgusküllus, mis ulatub aeda. Kui teie kodu vajab ulatuslikku renoveerimist ja eluruumide pikendamist vastavalt oma elamistingimustele, kaaluge, kas olemasoleva eluruumi lammutamiseks ja saidi uue kodu rajamiseks oleks kulutõhusam. Uuteks eluruumideks on käibemaksu nullmääraga, samas kui renoveerimist ja pikendamist hinnatakse standardhinnaga 20%. Kui see valik on teie jaoks, on eelis see, et teil on tööle tühi lõuend, kuid teie köögimööbli kujundamise protsess ja selle asukoha valimine peaks järgima samu disainipõhimõtteid nagu kõigi edukate projektide puhul. Lisaväärtus on lihtne, mille abil saate kujundada ruumi kuju ja vormi ning tuua sisse sellised integreeritud funktsioonid nagu downdraft, ekstraheerimine, mis vajab ventilatsiooni all põranda taset.
Köögimööbli kujundamine.
Enne ruumi loomiseks sisemiste muudatuste tegemist peate alustama praeguse skaleeringu mõõtmisega; saate seda teha ise või palgata maamõõtjat. Seejärel võite tellida ehitusdetaili inseneri, et koostada muudatuste jaoks joonised ja arvutused, et tõendada ehituseeskirjade täitmist. Ükski teine joonis ei vaja tavaliselt muid teenuseid kui näiteks juhtmestik, valgustus ja torustik. Kui plaanite laiendada, on oluline, et plaanipäringu tegemiseks oleks vaja teha olemasoleva ja kavandatava paigutuse joonised, kõrgused ja detailid. Hea arhitektuurilise disaineri sisend on ka võtmeks, et tagada köögimööbel õiges asukohas ning sellel on hea juurdepääs koridoris ja aias või siseõues. Nad aitavad teil valgust kõige paremini ära kasutada ja planeerida toiduvalmistamise, söögituba ja elamistingimusi.
Kas vajate planeerimisloa?
Kogu paigutuse ümberkorraldamine või olemasoleva ruumi (nt keldri, lahe või garaaži) ümberarvestamine on lubatud arenguks (PD) ja seega on automaatselt olemas ehitusluba, ilma et oleks vaja taotlust esitada. PD õigused hõlmavad väikesi tagaukse ja ühepoolseid laiendeid, mõned väikesed kahe korruselised laiendused (tavaliselt ainult tagumisele), külgmised või tagaosa pikendused ja väikesed esipaneelid. PD õigused võimaldavad ka uksi ja aknaid muuta või lisada, kuigi uued külgmised aknad esimesel korrusel või kõrgemal peavad olema varjatud klaasiga ja fikseeritud suletud, va 1,7 meetri kõrgusel põrandapinnast. PD õigused ei kehti korterite kohta ja kohalik omavalitsus võib neid kinnisvara eemaldada või neid piirata näiteks seetõttu, et see asub määratletud ala, nagu kaitseala või rahvuspark, või kui on olemas eelnev ehitusloa tingimus. Seepärast on alati väärt kontrollida, millised PD õigused kehtivad teie kodus enne töö jätkamist. Kui soovite kindluse, võite pöörduda oma kohaliku omavalitsuse poole seadusliku arengu tunnistuse saamiseks (tasu on tavaliselt sama, mis planeerimisrakenduse puhul), mis kinnitab, et teie ettepanekute jaoks ei ole nõutav ehitusluba. Loendisse kantud hoone muutmine nõuab alati loetelus loendit, isegi kui kavandatud laiendamine või muudatused on lubatud. On tõenäoline, et peate lisateavet esitama, kui elate üleujutusvööndi või ökoloogilise huvi piirkonna läheduses. Planeerimisotsus tehakse tavaliselt kaheksa nädala jooksul alates planeeritud tasu maksmisest ja taotluse registreerimisest.
Köögimööblide üksikasjade lõpuleviimine.
Kui olete kindel, et olete planeerimisloa saanud, peate alustama detailide ehitamist. See hõlmab jooniseid (tavaliselt 1:50), mis näitavad, kuidas ruumi ehitada ja kuidas see vastab ehitusmäärustele. Selles etapis peate lõpule viima oma köögimööbli paigutuse ja peamised seadmed, kuna joonised sisaldavad juhtmestiku, veevärgi paigutust ja torustikke. Teie arhitektuuriline disainer peaks esitama ka kaasneva tehnospetsifikaadi dokumendi. See koos kavadega moodustab hankedokumentide aluse, mis saadetakse pakkumiste esitamiseks ehitajatele.
Tea oma õigusi.
Kui ostate uut köögimööbel, projekteerimis- ja sisustustöötajate värbamist ja seadmete värskendamist, on oluline, et oleksite teadlik oma tarbijaõigustest. Kasutage seda juhendit, et kursis hoida, kuidas seadus võib teid kaitsta. Kolmandikul majaomanikest, kes soovivad järgmise kolme aasta jooksul oma kodus töötada, kulutades parandusi kuni 6 miljardit dollarit, on otstarbekas astuda samme teie eelarve parima kvaliteediga viimistluse tagamiseks. Kui te plaanite suuremahulist renoveerimisprojekti või köögmööblii laiendamist või olemasoleva ruumi uuendamist, aitab hea väljakujunenud ettevõtjate parimate pakkumiste leidmine ja õigete professionaalide palkamine vältida mis tahes kulukaid vigu.
Uut köögimööblit ostmine ja paigaldamine on suur aja- ja rahainvesteering, mistõttu on kõige parem uurida tarnijaid ja paigaldajaid, et leida parimad pakkumised. Reguleeritud tootmisharu asutuste poolt akrediteeritud tehingute valimine võib aidata lahendada mis tahes tekkida võivaid probleeme, näiteks ehitaja, kes ei suuda õigeaegselt sisse lülitada või kui tehtud töö ei ole rahuldava kvaliteediga, kuna võite pöörduda vaidluse akrediteerimisnõukogu poole resolutsioon. "Võimaluse korral ostate koju tarnijalt, keda sa tead ja usaldad. Mõnedel juhtudel pakuvad köögimööblide pakkujad teile erilist tegevust, mis on seaduslik, kuid kui see tundub olevat liiga hea, et olla tõsi, on see ilmselt. "Lõppkokkuvõttes ennetamine on parem kui ravi, seega on faktide uurimine ja kontrollimine võtmetegur. Kui otsite professionaalset projekti oma abistamiseks, leidke regulaarsete andmebaaside abil hea mainega kaupleja. Otsige oma postiindeksilt, et leida üks teie lähedal.
